Maison 5 chambres de 173 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bourg-des-Comptes

Seulement chez SAFTI IMMOBILIER RENNES SUD - Nelly BOBET, Conseillère indépendante.

Situation idéale dans un cadre verdoyant pour cette spacieuse maison familiale à rénover tout en étant habitable. Terrain d'environ 2200 m² avec possibilité de faire l'acquisition supplémentaire de 800m² de terrain constructible, soit au total 3000m².

À seulement 1 km de la sortie du bourg, en campagne, mais aussi à 3 km de la gare et à 10 minutes de l'axe RENNES/NANTES, venez découvrir cette nouveauté proche de la Vilaine et de son magnifique Site Naturel de la Courbe.

Au rez-de-chaussée, au centre de la maison, une entrée majestueuse vous permettra d'imaginer l'agencement de vos rêves pour l'accueil de vos convives ou de votre famille. À ce niveau, vous disposez d'une cuisine séparée et d'un grand salon-séjour avec cheminée. Également, une chambre avec salle d'eau attenante.

Empruntez l'escalier pour découvrir l'espace nuit avec ses quatre chambres supplémentaires, dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'un bureau. Pour finir, un grenier pouvant être aménagé en salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, les amoureux de grands espaces trouveront sans nul doute leur bonheur.

Un garage aménageable et des stationnements complètent ce bien.

- La maison est chauffée au fioul. Prévoir des travaux de rénovation énergétique.
- Cheminée
-Toiture en ardoises fibrociment amianté en bon état.
- Raccordement au tout au l'égout.

Voici une propriété qui ravira les amoureux de rénovation, de nature et d'espace.

Une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BOBET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525 347 662