Appartement en vente - Betton
170 000 € *
3 pièces de 127 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Betton
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Betton
À vendre : Appartement 3 pièces de 68 m² (loi Carrez) et 127 m² au sol à Betton – Un potentiel exceptionnel !
Coup de cœur assuré pour cet appartement idéalement situé en plein cœur de Betton, à proximité de tous les commerces et commodités.
Description :
• 1er étage avec possibilité d'aménager les combles
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte
• Chambre confortable
• Salle d'eau moderne avec WC
• Dressing pratique
• Superficie totale de 127 m² au sol, dont 68 m² loi Carrez
À noter :
• Les combles, d'une superficie d'environ 80 m² au sol (20 m² loi Carrez), sont déjà dotés d'ouvertures et offrent un immense potentiel d'aménagement !
Les atouts de ce bien :
• Lumineux, orienté SUD
• Proximité des transports : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus
• Commodités à portée de main : commerces, écoles, etc.
• Fibre installée pour une connexion rapide
• Peu de charges de copropriété
• Cadre bucolique idéal pour des promenades le long du canal d'Ille-et-Rance
À prévoir :
• Aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Position stratégique :
• À 10 minutes de Rennes, 45 minutes de Saint-Malo, 1 heure du Mont-Saint-Michel et 1h30 de Paris en TGV.
• Profitez également du célèbre marché de Betton tous les dimanches, avec plus de 110 commerçants sur la Place de la Cale.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 252156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 534** ** ** ** **9.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 607,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de cœur assuré pour cet appartement idéalement situé en plein cœur de Betton, à proximité de tous les commerces et commodités.
Description :
• 1er étage avec possibilité d'aménager les combles
• Spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte
• Chambre confortable
• Salle d'eau moderne avec WC
• Dressing pratique
• Superficie totale de 127 m² au sol, dont 68 m² loi Carrez
À noter :
• Les combles, d'une superficie d'environ 80 m² au sol (20 m² loi Carrez), sont déjà dotés d'ouvertures et offrent un immense potentiel d'aménagement !
Les atouts de ce bien :
• Lumineux, orienté SUD
• Proximité des transports : à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus
• Commodités à portée de main : commerces, écoles, etc.
• Fibre installée pour une connexion rapide
• Peu de charges de copropriété
• Cadre bucolique idéal pour des promenades le long du canal d'Ille-et-Rance
À prévoir :
• Aménagement des combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Position stratégique :
• À 10 minutes de Rennes, 45 minutes de Saint-Malo, 1 heure du Mont-Saint-Michel et 1h30 de Paris en TGV.
• Profitez également du célèbre marché de Betton tous les dimanches, avec plus de 110 commerçants sur la Place de la Cale.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 252156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 534** ** ** ** **9.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 607,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 607 €/an
Annonce proposée par
Aurelie Deme
Performances énergétiques et climatiques
241
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.