Maison de 210 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bazouges-la-Pérouse

iad France - Nicolas Coquet vous propose : A vendre sur la commune de Bazouge-la-Pérouze une longère offrant une superficie habitable de 210 mètres carrés environ. La rénovation récente a transformé cette propriété en un espace moderne et confortable, avec une attention particulière portée à l'isolation pour atteindre une consommation énergétique équivalente à une maison neuve.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain, créant un espace intime et fonctionnel pour la vie quotidienne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un climat intérieur optimal tout au long de l'année. De plus, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et pittoresque à l'ensemble.

La pièce de vie (salon, séjour), d'une surface de plus de 80 mètres carrés environ, constitue le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre et se divertir. De plus, il existe un potentiel d'extension de plus de 100 mètres carrés environ, offrant la possibilité de personnaliser davantage la propriété selon les besoins individuels.

Le terrain s'étend sur 2234 mètres carrés environ, offrant amplement d'espace pour profiter de la tranquillité de la campagne. La propriété est située dans un petit hameau, offrant intimité et calme. L'accès se fait par un chemin privé, faisant de cette maison la dernière du hameau, ajoutant une atmosphère d'isolement paisible.

Un hangar de plus de 200 mètres carrés environ offre des possibilités diverses, que ce soit pour du stockage, un atelier ou d'autres projets. Une piscine hors sol ajoute une touche de détente estivale, parfaite pour les journées ensoleillées.

Dans l'ensemble, cette propriété à Bazouge-la-Pérouze présente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie, avec des possibilités d'extension, quelques travaux de finition sont à prévoir, le tout dans un cadre rural paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coquet EI (ID 74993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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