Maison en vente - Bains-sur-Oust
199 000 € *
Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bains-sur-Oust
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bains-sur-Oust
iad France - Caroline Bouëdo vous propose: Située entre Redon et Bains-sur-Oust, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² nichée dans un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose : - Sous-sol de 80 m² avec cuisine, cave et espace garage pour une voiture. - Rez-de-chaussée de 70 m2: une cuisine fermée, un salon chaleureux avec insert, 2 chambres et une salle d'eau. 1er étage de 40 m2: 1 chambre et 2 greniers aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement. La maison est équipée d'un monte-escalier reliant le sous-sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Chauffage au fioul et volets électriques. Le terrain clôture et arboré de 1480 m², entièrement constructible, dispose d'un hangar de 45 m², idéal pour des projets supplémentaires ou du stockage. Ce bien offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Situé à 8 minutes en voiture CAP NORD et de la gare de Redon. Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Bouëdo - EI(ID 97750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Bouëdo - EI(ID 97750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 879339323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Caroline Bouëdo
Performances énergétiques et climatiques
453
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
96*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
96
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 630 et 4 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).