Maison en vente - Bains-sur-Oust
249 500 € *
Bains-sur-Oust : Maison de 121 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Bains-sur-Oust
Nouveauté sur la commune de Bains sur Oust, située dans un petit hameau, je vous présente cette charmante maison.
Elle offre une superficie habitable de 121m² avec un grenier aménageable de 30 m². Elle est implantée sur un terrain arboré de 4580m², un garage d'environ 40m² et différents cabanons.
Elle se compose au rdc : d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec lumière traversante grâce à son exposition, un salon séjour équipée d'un poêle à bois, une grande véranda, 1 arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc.
L'étage vous offre : 2 chambres dont 1 qui pourrait être séparée en 2 pour créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec une dépendance d'environ 40 m² équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Différents cabanons complète le terrain avec potager, des beaux arbres fruitiers, un vrai endroit pour se détendre.
Point de vue technique :
- Construction : parpaing en 1975 et extension en 2010
- Construction sur vide sanitaire
- Toiture : ardoise fibro sur la partie de 1975 et ardoise naturelle sur la partie de 2010
- Isolation :laine de verre
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, double vitrage, volets roulants électrique, menuiserie bois pour les velux
- Chauffage : poêle à bois de 2010, clim réversible chaud / froid de 2010
- Assainissement : micro station de 2010
- Ventilation : simple flux
- Fibre raccordement pour mars 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Elle offre une superficie habitable de 121m² avec un grenier aménageable de 30 m². Elle est implantée sur un terrain arboré de 4580m², un garage d'environ 40m² et différents cabanons.
Elle se compose au rdc : d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec lumière traversante grâce à son exposition, un salon séjour équipée d'un poêle à bois, une grande véranda, 1 arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc.
L'étage vous offre : 2 chambres dont 1 qui pourrait être séparée en 2 pour créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec une dépendance d'environ 40 m² équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Différents cabanons complète le terrain avec potager, des beaux arbres fruitiers, un vrai endroit pour se détendre.
Point de vue technique :
- Construction : parpaing en 1975 et extension en 2010
- Construction sur vide sanitaire
- Toiture : ardoise fibro sur la partie de 1975 et ardoise naturelle sur la partie de 2010
- Isolation :laine de verre
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, double vitrage, volets roulants électrique, menuiserie bois pour les velux
- Chauffage : poêle à bois de 2010, clim réversible chaud / froid de 2010
- Assainissement : micro station de 2010
- Ventilation : simple flux
- Fibre raccordement pour mars 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Nathalie PERREUL
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.