Bain-de-Bretagne : Maison 4 chambres de 126 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

NOUVEAU A BAIN DE BRETAGNE ! Vanessa VENTROUX vous présente en EXCLUSIVITEA moins de 5 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 400 M des écoles. A proximité des collèges, lycées et commerce de proximité, moins de 5 mn de la Zone commerciale de Château Gaillard et de la nouvelle zone Cap Koad. Puis à 20 mn de l'entrée de Rennes et 40 mn de l'entrée de Nantes.Très agréable maison de 2009 remise au goût du jour fin 2020.Sur son terrain d'environ 450 m² sans vis à vis elle vous propose au rdc une entrée avec placard vous dirigeant sur une pièce de vie en triple exposition. Pièce de vie d'environ 55 m² composée d'un salon séjour ( avec conduit de fumée existant) et d' une cuisine aménagée - équipée récente (2020). Puis un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau d'un peu moins de 5 m², des toilettes.A l'étage un palier dessert 3 chambres de 11 à 14 m², toutes avec placards aménagés, 1 salle de bains d'un peu moins de 8 m², et WC indépendant.L'ensemble des peintures et de la décoration ont été réalisés en 2020. Les clôtures ont été posées également en 2020Point de vue technique :Construction parpaings sur vide sanitaire, système de chauffage installé fin 2020, qui est distribué par pompe à chaleur air - air, climatisation réversible, ce qui permet des dépenses énergétiques faibles ( moins de 1000 euros par an).En extérieur un garage carrelé ( accolé à la maison ) d'un peu moins de 17 m² avec grenier au dessus, une terrasse à l'abri des regards et une partie verdure pour bienVous souhaitez habiter Bain de Bretagne, dans une maison récente, économe, en lotissement, non loin des écoles et sans vis à vis ? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.** - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 368 224 présenté au prix de ** € ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 -.