Acigné : Appartement 3 pièces de 76 m² - Séjour de 45 m² - Duplex - Proche commerces

iad France - Gianni SCHIARITI vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement duplex de 76 m² entièrement rénové.
Idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité, ce bien séduit par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante est/ouest de 45 m² baignée de lumière, intégrant un espace salon cosy, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle.

À l'étage, Un palier offrant la possibilité d'aménager un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et un placard.

Les plus, aucun syndic ni parties communes donc pas de charges courantes. Entièrement rénové avec goût, vous n'avez qu'à poser vos valises. Situation idéale à proximité des commodités et dans une commune dynamique.

Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un bien unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Contactez moi dès maintenant pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni SCHIARITI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.