Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-lès-Béziers

Maison de village à rénover – Nouveau prix attractif : 80 000 €
Villeneuve-lès-Béziers – Idéalement situé près du Canal du Midi.

Vous cherchez un projet immobilier pour donner vie à vos idées ?

Cette maison de village pleine de potentiel, d'environ 70 m² habitables, est située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité du Canal du Midi et de toutes les commodités.

Points forts de l'emplacement
Commerces et services accessibles à pied.
À deux pas du Canal du Midi, idéal pour des balades et activités en plein air.
Grand parking gratuit à seulement 30 mètres, pratique pour garer facilement.
Descriptif du bien : Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
1er étage :
Une chambre de 13 m².
Salle de douche et WC séparés.
Une pièce aveugle de 12 m², parfaite pour créer un dressing.
Dernier étage :
Chambre mansardée lumineuse de 25 m² avec velux et fenêtre.
Une pièce aménageable supplémentaire de 12 m².

Travaux envisagés et devis disponibles
Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix grâce à son nouveau tarif ajusté pour permettre la réalisation des travaux suivants :

Travaux planifiés (devis disponibles) : Façades, volets et porte d'entrée.
Reste à personnaliser : Chauffage, plomberie, peinture et cuisine.
Avantages supplémentaires
Toiture révisée, un point technique rassurant.

Possibilité de bénéficier des aides de l'État selon le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Un projet pour les visionnaires
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Parfait pour une maison de vacances dans un village typique du Sud, au charme méditerranéen.
Offre exceptionnelle
Prix ​​ancien : 99 000 €
Prix ​​neuf : 87 000 €
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Villeneuve-lès-Béziers. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) ** ** ** ** ** (réf. 552099 )

Etat général : HABITABLE