Vendres : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

🤩 EN EXCLUSIVITÉ 🤩

Je vous présente cette jolie maison 4 faces de 120m2 située dans une impasse calme dans le village de Vendres, sur une parcelle de 500m2.

Celle-ci vous offrira un grand espace séjour avec une jolie cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un salon et une salle à manger très lumineuse grâce à ses baies vitrées.

A droite de l'entrée vous pourrez accéder au coin nuit composée de 3 belles chambres avec dressing.

Très grande salle de bain de 8m2 composée de sa douche italienne ainsi qu'une baignoire d'angle.

A l'extérieur, vous accéderez à un jardin arboré de 380m2 avec une allée menant à la maison. Sur le côté de la maison, vous pourrez profiter d'une petite piscine creusée exposée sud ainsi qu'une terrasse de 30m2 à l'abri des regards.

Sans oublier un garage de 16 m² et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur air eau.

Tout a été refait, vous n'aurez qu'à poser vos valises.
La maison est entièrement de plain pied.

Proche du centre ville à 10mn à pied ainsi que du collège (5mn). L'autoroute A9 est à proximité.
Vendres est un charmant village calme mais situé près des plages.

Faible taxe foncière de 1200€.
DPE C+.

A voir rapidement
Prix ** €
Gerald Bouyges bsk immobilier
☎️** ** ** ** **Cette annonce référence 257677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD BOUYGES (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 42181214000059.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr