Valras-Plage : Maison de 82 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir cette charmante maison de 86 m², idéalement située à 100 m de la plage et à seulement 500 m du centre-ville. Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement de la vie à pied !
Cette maison se compose de deux appartements d'environ 41 m² chacun, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier appartement avec une terrasse de 10 m² donnant sur une lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte.
Coté nuit, le bien dispose d'une chambre spacieuse et d'une chambre cabine.
Une salle de bain et WC séparé complète le bien.
Au premier étage, vous découvrirez un balcon de 5 m² offrant un espace extérieur agréable, donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte.
Coté nuit, une chambre confortable et une chambre cabine.
Une salle d'eau et WC séparé.
**POINTS FORTS :**
- Le bien est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
- Les deux appartements sont équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Toiture isolée et double vitrage.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, et activités du centre-ville.
- Environnement recherché, à deux pas de la plage.
Avec sa configuration en deux appartements, cette maison offre un potentiel locatif attractif, permettant de générer des revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison parfaitement située et prête à vous accueillir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862227)