Valras-Plage : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Dans un calme absolu, même en pleine saison, découvrez cette propriété unique à Valras-Plage, à seulement quelques pas de la mer et des commerces. Nichée sur un terrain exceptionnel de 1007 m², une véritable rareté dans cette ville balnéaire prisée, cette maison de 180 m² se compose de deux appartements distincts, offrant une flexibilité et un confort inégalés.

Appartement 1 au rez-de-chaussée de 48 m²
2 chambres
Salon/salle à manger avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC séparé
Grande terrasse, idéale pour profiter du calme et des repas en extérieur

Appartement 2 au premier étage de 95 m² et une véranda de 27 m²
2 chambres spacieuses
Cuisine moderne et entièrement équipée de 17 m²
Salon salle à manger ouvrant sur une véranda lumineuse
Ascenseur extérieur, parfait pour les personnes à mobilité réduite

Les points forts
Combles aménageables de 36 m² pour un potentiel d'agrandissement
Garage de 21 m² et deux ateliers de 17 m² et 11 m² pour le bricolage ou le stockage
Stationnement pour trois voitures supplémentaires sur le terrain
Terrain piscinable, offrant des possibilités exceptionnelles d'aménagement extérieur

Située à proximité immédiate de la plage tout en préservant une tranquillité inestimable, cette maison est un véritable havre de paix. Une opportunité rare à Valras-Plage à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou une visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866181)