Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer - Valras-Plage

iad France - Baptiste Chabert vous propose : À Vendre : Maison de 120 m² environ à Valras-Plage
Description :
Située à seulement quelques pas des magnifiques plages de Valras-Plage, cette maison en R+1 de 120 m² environ offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Bénéficiant de trois faces, elle est implantée sur un terrain de 400 m² environ, offrant un espace extérieur généreux.
Caractéristiques du rez-de-chaussée :
* Chambres : 3 chambres spacieuses de 11 m² environ, 12 m² environ et 12 m² environ, parfaites pour accueillir une famille ou des invités.
* Salle d'eau : Une salle d'eau pratique pour les besoins quotidiens.
* Atelier : Un grand atelier de 20 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement.
* Hall d'entrée : Un hall d'entrée accueillant pour recevoir vos invités.
* WC : Un WC indépendant pour plus de commodité.
Caractéristiques de l'étage :
* Espace de vie : Une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger de 30 m² environ, créant un espace convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.
* Chambre : Une chambre supplémentaire de 14 m² environ offrant une belle luminosité.
* Salle d'eau avec WC : Une salle d'eau avec WC de 2,5 m² environ, fonctionnelle et bien agencée.
* Véranda : Une véranda de 10 m² environ, parfaite pour profiter de la vue tout en étant à l'abri.
* Terrasse : Une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour les soirées d'été.
Équipements :
* Climatisation réversible : Pour un confort optimal en toutes saisons.
* Menuiserie aluminium et volets roulants : Pour une meilleure isolation et une facilité d'entretien.
Travaux à prévoir : Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable havre de paix.
Prix : ** € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas de la plage dans une maison au potentiel incroyable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Chabert EI (ID 77284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951922236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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