Achat maison 3 chambre(s) - Valras-Plage
Maison en vente - Valras-Plage
267 000 € *

Valras-Plage : Maison 3 chambres de 66 m² - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Valras-Plage

Cette charmante villa de plain-pied est un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec ses 66 m² intelligemment agencés sur une parcelle de 231 m², elle offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour se sentir chez soi.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une véranda lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. L'atmosphère douillette est renforcée par un séjour/cuisine climatisé, offrant un espace convivial. Les 3 chambres de cette villa sont de véritables refuges de repos, dont l'une dispose même d'un dressing. La salle d'eau avec WC est pensée pour le confort et la praticité.
Cette propriété offre un espace extérieur exceptionnel. Une belle terrasse exposée au sud vous invite à profiter du soleil, tandis qu'une 2ème au orientée au nord apporte fraicheur et intimité. Vous trouverez également un coin barbecue, un abri de jardin, un cellier et une place de parking.
Nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, tennis et concierge, cette villa offre un cadre de vie privilégié où détente et loisirs se conjuguent harmonieusement. À seulement 900 mètres de la plage, elle incarne le parfait équilibre entre vie paisible et proximité des commodités.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 423 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 267 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 423
  • Charges courantes annuelles : 960 €/an

SAFTI Julien RIBOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.