Appartement en vente - Valras-Plage
Valras-Plage : 5 pièces de 62 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Valras-Plage
iad France - Corinne Blanc vous propose : ✨ Vue Mer et Bonne Humeur à Valras-Plage !
Chers amateurs de bonne humeur et de belles vagues, accrochez vous à votre parasol, car j'ai l'annonce qu'il vous faut !
Valras-Plage, deuxième ligne, vue mer ! Oui, vous avez bien lu ! Vous pouvez presque sentir les embruns marins depuis votre canapé.
Ce duplex de 62m² de surface habitable, et 88m² de surface au sol, au troisième et dernier étage comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires - ou à réchauffer vos pizzas préférées, pas de jugement ici !
Une pièce versatile : chambre, bureau, agrandissement de la cuisine... c'est vous qui décidez !
1 salle de bain, évidemment, pour se rincer après une journée de sable et de sel.
1 WC, indispensable, on ne va pas en faire un roman.
À l'étage:
Trois chambres confortables, idéales pour abriter vos rêves les plus doux ou les plus fous (et pourquoi pas les deux en même temps ? ).
Et cerise sur le gâteau, la terrasse !
Vue mer garantie, pour des petits déjeuners avec croissants et horizon bleu à perte de vue. Ou des apéros avec coucher de soleil, on ne juge toujours pas !
Stationnement ? Pas de souci !
Places de parking juste en bas.
Alors, prêts à vivre la dolce vita à Valras-Plage ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vous pique cette pépite !
PS : L'eau est à 25°C en ce moment. Juste pour info.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Chers amateurs de bonne humeur et de belles vagues, accrochez vous à votre parasol, car j'ai l'annonce qu'il vous faut !
Valras-Plage, deuxième ligne, vue mer ! Oui, vous avez bien lu ! Vous pouvez presque sentir les embruns marins depuis votre canapé.
Ce duplex de 62m² de surface habitable, et 88m² de surface au sol, au troisième et dernier étage comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires - ou à réchauffer vos pizzas préférées, pas de jugement ici !
Une pièce versatile : chambre, bureau, agrandissement de la cuisine... c'est vous qui décidez !
1 salle de bain, évidemment, pour se rincer après une journée de sable et de sel.
1 WC, indispensable, on ne va pas en faire un roman.
À l'étage:
Trois chambres confortables, idéales pour abriter vos rêves les plus doux ou les plus fous (et pourquoi pas les deux en même temps ? ).
Et cerise sur le gâteau, la terrasse !
Vue mer garantie, pour des petits déjeuners avec croissants et horizon bleu à perte de vue. Ou des apéros avec coucher de soleil, on ne juge toujours pas !
Stationnement ? Pas de souci !
Places de parking juste en bas.
Alors, prêts à vivre la dolce vita à Valras-Plage ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vous pique cette pépite !
PS : L'eau est à 25°C en ce moment. Juste pour info.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 221 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 208 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).