Achat appartement 5 pièce(s) Valras-Plage
Achat appartement 5 pièce(s) Valras-Plage
Achat appartement 5 pièce(s) Valras-Plage
Appartement en vente - Valras-Plage
221 000 € *

Valras-Plage : 5 pièces de 62 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièce(s) Valras-Plage

iad France - Aurélie Durand vous propose : ✨ Vue Mer et Bonne Humeur à Valras-Plage !
Chers amateurs de bonne humeur et de belles vagues, accrochez vous à votre parasol, car j'ai l'annonce qu'il vous faut !

Valras-Plage, deuxième ligne, vue mer ! Oui, vous avez bien lu ! Vous pouvez presque sentir les embruns marins depuis votre canapé.

Ce duplex de 62m² de surface habitable, et 88m² de surface au sol, au troisième et dernier étage de la résidence comprend :
Un séjour lumineux
Une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires - ou à réchauffer vos pizzas préférées, pas de jugement ici !
Une pièce versatile : chambre, bureau, agrandissement de la cuisine... c'est vous qui décidez !
1 salle de bain, évidemment, pour se rincer après une journée de sable et de sel.
1 WC, indispensable, on ne va pas en faire un roman.

À l'étage :
Trois chambres confortables, idéales pour abriter vos rêves les plus doux ou les plus fous (et pourquoi pas les deux en même temps ? ).

Et cerise sur le gâteau, la terrasse !
Vue mer garantie, pour des petits déjeuners avec croissants et horizon bleu à perte de vue. Ou des apéros avec coucher de soleil, on ne juge toujours pas !

Stationnement ? Pas de souci !
Places de parking juste en bas.
Alors, prêts à vivre la dolce vita à Valras-Plage ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vous pique cette pépite !

PS : L'eau est à 25°C en ce moment. Juste pour info.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.33 € par mois (soit 208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 221 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 11
  • Charges courantes annuelles : 208 €/an

IAD Aurélie Durand


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).