4 pièces de 76 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

iad France - Aurélie Durand vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - DUPLEX - TERRASSE
Spacieux duplex de 76m² (surface au sol : 96m²)
Résidence à 650 mètres de la plage et des commerces
Il se compose :
- d'un séjour/cuisine, un salon, une salle de bain, un WC et une grande terrasse de plus de 17m²
- à l'étage un espace de transition de 11m² ainsi que 3 chambres
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Les atouts :
- belle superficie
- faibles charges de copropriété
- deuxième et dernier étage
- baies vitrées et grande terrasse exposées sud
- proche plage et commerces, restaurants
- possibilité de stationnement à proximité

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 169 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr