Achat appartement 3 pièce(s) Valras-Plage
Achat appartement 3 pièce(s) Valras-Plage
Achat appartement 3 pièce(s) Valras-Plage
Appartement en vente - Valras-Plage
210 000 € *

3 pièces de 46 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 3 pièce(s) Valras-Plage

iad France - Aurélie Durand vous propose : À vendre : Duplex T3 avec vue mer

Découvrez cet appartement lumineux de type T3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre une surface de 46 m² (Loi Carrez) et 71 m² de surface au sol.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de seconde chambre avec fenêtres et rangements.

Pour compléter :
Une terrasse carrelée de plus de 9 m² avec une superbe vue mer
Une place de parking privative

Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, store électrique.
Résidence sécurisée et bien entretenue.
Charges de copropriété : environ 70 €/mois.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à 300 mètres de la plage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 210 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 35
  • Charges courantes annuelles : 840 €/an

IAD Aurélie Durand


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).