Achat maison 6 chambre(s) - Vailhauquès
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Maison en vente - Vailhauquès

Maison de 190 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vailhauquès

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 6 chambre(s) - Vailhauquès

EXCLUSIVITÉ ***Villa T7 de 190m2 avec un appartement T2 indépendant sur terrain de 4358m2 à VAILHAUQUES***

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique propriété familiale rénovée de 190m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de cette demeure. La spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La propriété comprend une suite parentale, offrant un espace de détente privé avec une salle de bains attenante. De plus, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir les membres de votre famille ou vos invités. Un dressing pratique vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité.

En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un appartement T2 entièrement indépendant de 35m2. Cela offre une opportunité unique pour accueillir des invités, des membres de la famille ou même générer un revenu supplémentaire en le louant.

La parcelle de terrain de 4358m2 offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur spacieux, idéal pour aménager une piscine et créer un véritable oasis de détente. De plus, un terrain de pétanque est également présent, offrant une activité ludique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété familiale rénovée exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

De plus, vous bénéficierez d'une villa économe grâce à ses prestations offrant un diagnostic énergétique en classe A.

A visiter rapidement ! Vidéo disponibleCette annonce référence 239034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Kévin Larcher


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
68
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.