Maison en vente - Vacquières
318 000 € *
Vacquières : Maison 4 chambres de 157 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Vacquières
Grande maison de village de 239 m2 dont 157 m2 habitable.
Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois.
Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en Rez de Chaussée.
Salle à manger, salon et cuisine séparée.
Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture.
Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur.
À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette.
Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m2 avec pierres apparentes et poutres bois.
Une pièce supplémentaire de 22 m2 au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents.
Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques.
Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €.
Coup de Coeur assuré.
Je vous attends pour les visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866262)
Le charme de l'ancien avec parquet bois massif, carreaux de ciment, tomettes, escalier pierre, poutres bois.
Ce bien est composé de 4 chambres et un bureau dont une possible en Rez de Chaussée.
Salle à manger, salon et cuisine séparée.
Une grande cave peut se transformer en garage après agrandissement de l'ouverture.
Une cour ombragée en période estivale permet de se poser pour profiter de l'extérieur.
À l'étage se trouvent les quatre chambres, la salle de bain, un toilette.
Le coup de coeur de la maison est bien sûr cette magnifique terrasse couverte de 38 m2 avec pierres apparentes et poutres bois.
Une pièce supplémentaire de 22 m2 au sol avec grande hauteur pour mezzanine peut-être aménagé en studio pour les adolescents.
Quelques travaux d'huisserie, et de chauffage pourront être réalisés pour améliorer les performances énergétiques.
Le montant des dépenses annuelles pour le chauffage et l'eau chaude est d'environ 2000 €.
Coup de Coeur assuré.
Je vous attends pour les visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866262)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 318 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marc-Olivier DONZIL
Performances énergétiques et climatiques
296
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
83*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
83
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 600 et 7 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).