Tourbes : Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS OFFRE D 'ACHAT
A trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, villa de plain-pied de 93 m² environ avec garage édifiée sur une parcelle de 319 m² entièrement clôturée.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte d'une surface de 38 m² et d'un cellier accessible par la cuisine.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placard de rangement ( 11.50, 12.50 et 13 m²), une salle de bain avec baignoire et douche de 6 m² ainsi que d'un WC indépendant.

Cette villa répond au normes RT2012, et elle est sous garantie décennale.
Tourbes est un village prisé avec toutes les commodités(commerces, écoles, centre médical) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l"A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 267165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr