Maison en vente - Thézan-lès-Béziers
109 000 € *
Maison 3 chambres de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thézan-lès-Béziers
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 3 chambre(s) - Thézan-lès-Béziers
iad France - Mickael MARIE vous propose: Située au cOEur de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village type T4 en 2 faces offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une pièce traversante, parfaite pour un bureau, mène à une chambre spacieuse ainsi qu'à une salle d'eau équipée de toilettes. Le dernier étage se compose d'un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement.
Cette maison bénéficie d'atouts indéniables : une toiture récente, une climatisation dans la pièce de vie et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Elle dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou un usage personnalisé.
Implantée dans un village paisible, elle profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Béziers et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l'étage, une pièce traversante, parfaite pour un bureau, mène à une chambre spacieuse ainsi qu'à une salle d'eau équipée de toilettes. Le dernier étage se compose d'un couloir distribuant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement.
Cette maison bénéficie d'atouts indéniables : une toiture récente, une climatisation dans la pièce de vie et des menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation. Elle dispose également d'une cave, idéale pour le stockage ou un usage personnalisé.
Implantée dans un village paisible, elle profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de Béziers et des principaux axes autoroutiers. Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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IAD Mickael MARIE
Performances énergétiques et climatiques
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 514 et 2 048 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).