Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Thézan-lès-Béziers

iad France - Nathalie Testelin vous propose : **NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ ET UNIQUEMENT CHEZ iad France**

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Découvrez ce joyau niché à THEZAN LES BEZIERS, un village médiéval authentique de 3200 habitants, au nord-ouest de Béziers, entre terre et mer (15/20 minutes). Tous les commerces et services sont à portée de main dans ce charmant lieu.

**MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ DANS UNE MAISON DE VILLAGE INDÉPENDANTE AVEC TERRASSE ET GARAGE**

Profitez d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'un salon accueillant, d'une cuisine semi-ouverte équipée (four, plaque, hotte), d'un cellier pratique, d'une buanderie fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse généreuse de 38 m² vous invite à la détente, accompagnée d'un garage de 14 m². Un parking à proximité immédiate ainsi que divers services et commerces facilitent votre quotidien.

**Points forts :** Rénovation récente (électricité, plomberie, peinture, sols), terrasse spacieuse, garage.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr