Sète : Maison 4 chambres de 167 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Vue mer

Projet de construction d'une villa contemporaine réalisé par un célèbre architecte, vendu sur un terrain de 1000m2 environ avec une vue imprenable sur les parcs à huitres du bassin de Thau. Si vous aimez le calme et la nature vous serez sous le charme du lieu. La villa sera composée: *d'un espace de vie de 68m2 à l'étage, pour bénéficier d'une vue dégagée. *d'un espace nuit avec 4 chambres dont une suite parentale en RDC, un vrai confort pour les nuits d'été. *d'une buanderie, d'un cellier et d'une arrière cuisine. En plus de cette surface habitable vous pourrez bénéficier de 3 terrasses dont une de 92m2 sur le toit, un sous sol de 71 m2 et d'une une piscine. Vous n'aurez plus qu'à choisir les finitions intérieure et extérieure ainsi que votre parcelle. Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville portuaire située dans le sud de la France, dans le département de l'Hérault. Voici quelques-uns de ses atouts : Situation géographique privilégiée : Sète est idéalement située entre mer et étang, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La ville bénéficie d'un littoral magnifique avec des plages de sable fin et d'une vue imprenable sur l'étang de Thau. Port de pêche animé : Le port de Sète est l'un des plus actifs de la Méditerranée et offre un spectacle animé avec ses bateaux de pêche colorés, ses marchés aux poissons et ses restaurants proposant des spécialités de fruits de mer frais. Richesse culturelle et artistique : Sète a été le berceau de nombreux artistes et écrivains célèbres, dont le poète Paul Valéry et le chanteur Georges Brassens. La ville abrite plusieurs musées, galeries d'art et festivals tout au long de l'année. Gastronomie : La cuisine sétoise est réputée pour ses plats à base de poissons et de fruits de mer. On y trouve notamment la fameuse tielle sétoise, une tourte garnie de poulpe et de sauce tomate épicée. Animations et événements : Sète est une ville dynamique où se déroulent de nombreux événements culturels, festivals de musique, régates nautiques et traditions locales tout au long de l'année, attirant ainsi les habitants et les touristes. Cadre de vie agréable : Avec son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et son ambiance décontractée, Sète offre un cadre de vie agréable pour ses résidents. La ville dispose également de toutes les infrastructures nécessaires en termes d'éducation, de santé, de loisirs et de transports. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Kathy Sarda chez Capifrance pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862377) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière