Maison 2 chambres de 79 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Sète

Charmante maison T3 rénovée avec jardin, garage et climatisation - Quartier des Métairies Vous êtes un Jeune couple ou une famille avec 1 ou 2 enfants cherchant un logement prêt à habiter, proche des commodités et des écoles. Vous êtes professionnel de santé ou employé de l'hôpital Saint-Clair cherchant à vivre à proximité de votre lieu de travail. Vous êtes des personnes souhaitant une maison clé en main avec aucun travaux à prévoir, cherchant confort et modernité ou encore un investisseur locatif intéressé par une propriété en excellent état dans un quartier pratique et bien desservi. À vendre : Superbe maison T3 en R+1, idéalement située dans le quartier recherché des Métairies, proche de l'hôpital Saint-Clair, du centre commercial Auchan et des écoles Louise MICHEL et Georges BRASSENS. Cette maison, entièrement rénovée, offre des prestations de haute qualité : Rez-de-jardin : Entrée spacieuse avec placard intégré et WC. Cuisine neuve et équipée de 10 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. Salon-séjour climatisé de 31 m², baigné de lumière et donnant sur le jardin. À l'étage : Deux chambres climatisées de 9,60 m² chacune, offrant un confort optimal. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne et fonctionnelle. Un dressing entièrement équipé pour un rangement optimal. Un second WC. Extérieurs : Jardin arboré sans vis-à-vis de 80 m² avec terrasse carrelée, idéal pour les moments de détente en plein air. Garage de 15 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Caractéristiques techniques : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, offrant isolation et confort. Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, pour un bien-être tout au long de l'année. Revêtements de sol en parquet et carrelage, selon les pièces, pour une finition élégante. Peintures et faïences neuves du sol au plafond. Points forts : Emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports. Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Cadre de vie agréable et calme, parfait pour les familles ou les professionnels de santé. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant à la fois modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Francis CHARBOTEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860429) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière