4 pièces de 90 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Sète

Ce magnifique duplex de 106 m² habitables (90 m² carrez) est au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété située entre les fameuses halles commerçantes et le quai de la Marine.
Clair, traversant, il vous séduira par ses prestations, grande pièce de vie, trois belles chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau, buanderie.
La cuisine, équipée, offre une très jolie vue sur les canaux.
Profitez de la douceur de la vie Sétoise en étant au coeur de la ville !

Selon les informations mises à disposition dans le Dossier Communal d'Information, le BIEN est ainsi concerné par :
- Le risque Inondation et par la réglementation du PPRn Inondation approuvé le 25/01/2012. Le bien se situe dans une zone rouge (RU).
> Des prescriptions de travaux existent pour l'immeuble.
- Le risque sismique (niveau 2, sismicité Faible) et par la réglementation de construction parasismique EUROCODE 8
Le BIEN est également concerné par :
- L'aléa retrait-gonflement des argiles (aléa Moyen)