Sète : Appartement 4 pièces de 56 m² - Balcon - Loft - Proche commerces

Autre belle opportunité à SETE - Quartier recherché du théâtre, dans un petit immeuble sans ascenseur, nous vous proposons au 3 ème étage, deux appartements en un, d'une surface habitable totale de 55,50 m², entièrement rénové. L'appartement a été réaménagé en 2 appartements distincts et meublés. un grand LOFT de 33,49 m² avec séjour et coin cuisine aménagée, un balcon (2,73 m²), un abri (1,03 m²), une salle d'eau, un WC au sud et un studio de 21,63 m² avec séjour/coin cuisine un balcon (0,55 m²), une salle d'eau, WC orienté nord. Le tout aménagé avec goût (parquet flottant, pierres apparentes et peinture métallisée) et destiné à la location de courte durée depuis plusieurs années. Belle rentabilité avec chiffres à l'appui. Vendu pour cause d'investissement dans un nouveau projet. Une hauteur de plafond de plus 3 mètres.
Les plus : Vue magnifique sur le mont Saint-Clair ; Au calme ; situation favorable pour les déplacements ; Proche de toutes commodités ; A deux pas de la gare et du centre-ville ; Lumineux
Idéal pour investissement locatif meublé ou habitation principale. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/10/2024 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/brou (réf. 545168 )

Etat général : Rénové.