Sète : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces

Venez découvrir et profiter d'une opportunité d'acquérir cet Appartement T3, qui pourra selon vos besoins servir dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied à terre lors de vos escapades ou/et encore si vous souhaitez le louer.

Localisation : CENTRE VILLE, à côté de l'office de tourisme, emplacement idéal, en bordure du Canal et du port de pêche de Sète, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des sites touristiques.
Départ Ferries pour la Corse

Caractéristiques :
Appartement T3 de 67m2, au 1er étage, avec 2 vraies chambres, grand séjour, cuisine aménagée
Copropriété de 6 lots

Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, climatisation réversible
Performance énergétique : Classe C
Rénovations récentes : Façade et électricité
Flexibilité : Vendu meublé et entièrement équipé ou vide, au choix

Chiffres constatés :
Loyer mini sur le quartier : 871€
Foncier : 1 070€

Points Clés :
Ville touristique, ensoleillée et animée toute l'année
Emplacement stratégique
Potentiel d'embellissement

Ne ratez pas cette très belle opportunité d'investissement dans la ville de Sète en pleine expansion !

PHOTOS :photos réelles et propositions d'aménagement non contractuelles Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 549365 )