Appartement 3 pièces de 50 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Sète

Appartement T3 de 50m² habitable composé d'un salon, séjour, une cuisine, un balcon, une salle d'eau, à l'étage il y a un dégagement, deux chambres, un WC indépendant.Les +- Aucun travaux à prévoir, - Faible charge de copropriété, 4 lots au total, - Proximité immédiate des commerces, écoles, musées...Mandat réf : 371121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : Classe CGES : Classe AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 435 et 589 EurosPrix de vente ** € dont 4.50% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur ** €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr