Appartement 3 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Sète

Une belle opportunité d'investissement locatif dans le quartier du Théâtre à Sète ! Cet appartement 3 pièces de 34 m², idéal pour de la location courte durée, est situé au 4ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, bénéficiant d'une belle rentabilité (chiffres prouvés à l'appui). D'une surface de 33,74 m² et entièrement rénovée, il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon pour installer table et 2 chaises et profiter de l'extérieur ; une chambre avec rangements ; une pièce supplémentaire aveugle pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau ; une salle d'eau moderne et un WC.
Les atouts de l'appartement : une belle hauteur sous plafond de plus de 2,50 mètres, un balcon offrant une vue imprenable sur le mont Saint-Clair, la situation au calme, la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes commodités. Il est mise en vente pour cause de réinvestissement dans un nouveau projet des actuels vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité dans ce secteur très recherché.

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes ) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) ** ** ** ** ** https://kn-brou.optimhome.com (réf. 572409 )

Etat général : Rénové et entièrement meublé.