Saint-Thibéry : Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Sur la commune de St Thibery, 3200 habitants, proche des accès de l'A9 et de l'A75, à 15 mn des plages d'Agde, je vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain de 417 m². Elle dispose d'une véranda qui vous mène directement à la cuisine entièrement équipée de couleur rouge, lumineuse et attenante à une buanderie dans laquelle on trouve un cumulus de 200L neuf, d'un salon séjour de plus de 30 m² avec cheminée et clim réversible, ouvrant sur une terrasse devant la maison, d'un large couloir qui distribue plusieurs pièces dont: - 1 salle d'eau (une vasque et douche à l'italienne), - 2 chambres avec porte fenêtre donnant accès au jardin, - 1 cellier, - 1 garage pouvant contenir un véhicule. A l'extérieur un jardin au calme, ensoleillé, qui fait presque le tour de la maison. Un appentis jouxte le garage pour ranger un véhicule à l'abri. Les plus de cette maison: - de plain pied - jardin spacieux devant et sans vis-à-vis derrière la maison - toutes les menuiseries sont récentes en PVC DV, volets roulants électriques dans toute la maison - jardin clos, - Exposition Sud, Sud-Ouest Un rafraichissement des murs et des sanitaires est à prévoir. Elle vous intéresse ? n'hésitez pas à m'appeler pour la visiter au ** ** ** ** **. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857556) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière