Maison en vente - Saint-Pons-de-Mauchiens
Saint-Pons-de-Mauchiens : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Pons-de-Mauchiens
iad France - Nathalie Prieur vous propose: **Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage - 4 chambres - Saint-Pons-de-Mauchiens**
Nichée au cOEur de ce village, véritable bijou de l'art roman languedocien, cette magnifique vigneronne de 127m² a été entièrement rénovée ces deux dernières années et offre un cadre de vie chaleureux et tranquille, tout en étant à proximité des commodités (A75 12 min - 40km Montpellier)
**Description des Pièces:**
- Pièce de vie lumineuse de 55m² avec sa mezzanine
- Cuisine de marque aménagée, équipée
- Espace de rangement et buanderie
- 2 Grandes Chambres lumineuses en plain pied et 2 à l'étage dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- WC suspendu séparé
- Jardin de 150 m2 accessible depuis le garage ainsi que par la terrasse grâce à son escalier extérieur
- Garage de 110 m2 avec volet électrique et borne de recharge programmable, accessible de l'habitation par un escalier intérieur + 2 ateliers de 25 m2 chacun.
**LES PLUS** :
Les Espaces Extérieurs : la terrasse principale de 50 m2 vous propose tonnelle et cuisine d 'été, le jardin aménageable à votre goût...
Le Garage : vaste espace de stationnement et de stockage avec un point d'eau et un WC.
Une Rénovation Soignée : les installations récentes, façade comprise, offrent tout le confort nécessaire : double vitrage, vélux télécommandé, vmc, moustiquaires, visiophone...
La classe énergie : habitation basse consommation grâce à son poêle à pellet programmable, sa climatisation, ses panneaux photovoltaïques, son isolation.
La taxe foncière : 1220€
Que vous dire de plus ? elle a TOUT !!!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité alliée à la modernité de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prieur Nathalie - EI(ID 31349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Nichée au cOEur de ce village, véritable bijou de l'art roman languedocien, cette magnifique vigneronne de 127m² a été entièrement rénovée ces deux dernières années et offre un cadre de vie chaleureux et tranquille, tout en étant à proximité des commodités (A75 12 min - 40km Montpellier)
**Description des Pièces:**
- Pièce de vie lumineuse de 55m² avec sa mezzanine
- Cuisine de marque aménagée, équipée
- Espace de rangement et buanderie
- 2 Grandes Chambres lumineuses en plain pied et 2 à l'étage dont une avec dressing
- Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
- WC suspendu séparé
- Jardin de 150 m2 accessible depuis le garage ainsi que par la terrasse grâce à son escalier extérieur
- Garage de 110 m2 avec volet électrique et borne de recharge programmable, accessible de l'habitation par un escalier intérieur + 2 ateliers de 25 m2 chacun.
**LES PLUS** :
Les Espaces Extérieurs : la terrasse principale de 50 m2 vous propose tonnelle et cuisine d 'été, le jardin aménageable à votre goût...
Le Garage : vaste espace de stationnement et de stockage avec un point d'eau et un WC.
Une Rénovation Soignée : les installations récentes, façade comprise, offrent tout le confort nécessaire : double vitrage, vélux télécommandé, vmc, moustiquaires, visiophone...
La classe énergie : habitation basse consommation grâce à son poêle à pellet programmable, sa climatisation, ses panneaux photovoltaïques, son isolation.
La taxe foncière : 1220€
Que vous dire de plus ? elle a TOUT !!!
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité alliée à la modernité de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Prieur Nathalie - EI(ID 31349) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 347 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).