Maison en vente - Saint-Pargoire
379 000 € *
Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pargoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 55 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambre(s) - Saint-Pargoire
VOUS REVEZ D'UNE VUE, d'un ENVRIONNEMENT VERDOYANT ??? Proximité PEZENAS (15 mn), à 25 mn de la mer, Je vous propose ce BEL ENSEMBLE IMMOBILIER (155 m²) + GARAGE de 106 m² situé dans le charmant village de Saint-Pargoire (toutes commodités sur place).
ACCESSIBLE rapidement des autoroutes A9 et A75.
- QUI seront SES Futurs propriétaires ? idéal Artisans pour stockage et rapport locatif ou pour habitation 'intergénérationnelle' ( 2 maisons distinctes pour parents et enfants).
- COTE EXTERIEUR: 700 m² de terrain clos et plat, vue dégagée et splendide sur les Vignes - CALME et QUIETUDE au rdv !
- COTE IMMOBILIER: on y retrouve une maison de plein pied (103m²) - distribution fonctionnelle avec sa pièce de vie (55m²) traversante et ses 3 chambres, son garage attenant de 106m² ( belle hauteur sous plafond) et dans sa continuité, 1 maison type t2 de 52m² (surface au sol 70m²) actuellement louée en bail meublé.
- COTE ATOUTS: Luminosité en toute saison, deux places de stationnement et ENCORE du POTENTIEL selon vos envies et utilisations.
1 Opportunité à visiter ENSEMBLE et ENSEMBLE créons votre belle histoire ! Cette annonce référence 258794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACCESSIBLE rapidement des autoroutes A9 et A75.
- QUI seront SES Futurs propriétaires ? idéal Artisans pour stockage et rapport locatif ou pour habitation 'intergénérationnelle' ( 2 maisons distinctes pour parents et enfants).
- COTE EXTERIEUR: 700 m² de terrain clos et plat, vue dégagée et splendide sur les Vignes - CALME et QUIETUDE au rdv !
- COTE IMMOBILIER: on y retrouve une maison de plein pied (103m²) - distribution fonctionnelle avec sa pièce de vie (55m²) traversante et ses 3 chambres, son garage attenant de 106m² ( belle hauteur sous plafond) et dans sa continuité, 1 maison type t2 de 52m² (surface au sol 70m²) actuellement louée en bail meublé.
- COTE ATOUTS: Luminosité en toute saison, deux places de stationnement et ENCORE du POTENTIEL selon vos envies et utilisations.
1 Opportunité à visiter ENSEMBLE et ENSEMBLE créons votre belle histoire ! Cette annonce référence 258794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 379 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Boulanger
Performances énergétiques et climatiques
178
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.