Maison en vente - Saint-Gély-du-Fesc
634 000 € *
Saint-Gély-du-Fesc : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Gély-du-Fesc
Rare sur le secteur de Saint-Gély du Fesc, villa de plain-pied de type 5 d'environ 130m² édifiée sur un terrain clos de près de 620 m².
Cette charmante maison familiale, sans vis-à-vis, est située dans un quartier très calme de St Gély du Fesc. On découvre une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec son exposition sud-ouest, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ouverte sur une cuisine avec îlot central.
L'ensemble donne sur la terrasse en bois de 40 m², qui encadre la piscine et le jardin.
Dans le prolongement, se situe l'espace nuit qui dessert 2 chambres avec baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale de 28m² avec une salle d'eau et dressing.
Un agréable espace piscine permet de profiter de la fraîcheur de la baignade en toute tranquillité
Une buanderie et un garage de 19m² viennent compléter l'ensemble.
Les plus : Bien sous garantie décennale jusqu'en 2028, accès PMR, climatisation réversible gainée, portail électrique avec visiophone, une piscine au sel, pergola, adoucisseur quartier calme et familial.
Cette maison saura combler tous les besoins d'une famille souhaitant s'installer sur la très prisée commune de Saint-Gély du Fesc.
Pour tout complément d'information ou pour une visite me contacter - Christelle GAUDRON - BSK Immobilier O6 41 66 26 84Cette annonce référence 238787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison familiale, sans vis-à-vis, est située dans un quartier très calme de St Gély du Fesc. On découvre une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec son exposition sud-ouest, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes ouverte sur une cuisine avec îlot central.
L'ensemble donne sur la terrasse en bois de 40 m², qui encadre la piscine et le jardin.
Dans le prolongement, se situe l'espace nuit qui dessert 2 chambres avec baies vitrées donnant sur la piscine, ainsi qu'une suite parentale de 28m² avec une salle d'eau et dressing.
Un agréable espace piscine permet de profiter de la fraîcheur de la baignade en toute tranquillité
Une buanderie et un garage de 19m² viennent compléter l'ensemble.
Les plus : Bien sous garantie décennale jusqu'en 2028, accès PMR, climatisation réversible gainée, portail électrique avec visiophone, une piscine au sel, pergola, adoucisseur quartier calme et familial.
Cette maison saura combler tous les besoins d'une famille souhaitant s'installer sur la très prisée commune de Saint-Gély du Fesc.
Pour tout complément d'information ou pour une visite me contacter - Christelle GAUDRON - BSK Immobilier O6 41 66 26 84Cette annonce référence 238787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 51 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 634 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CHRISTELLE GAUDRON
Performances énergétiques et climatiques
51
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.