Saint-Brès : Appartement 3 pièces de 60 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Karine Paraillac vous propose: ***************************OPPORTUNITE RARE Sur le SECTEUR**************************

SOUS OFFRE

Appartement T3 LUMINEUX- Un vrai Cocon CHALEUREUX

A proximité immédiate des commerces et axes rapides, cet appartement de type T3 au 1er étage de la résidence INTENSE construite en 2019, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 59.55m², cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à une double exposition sud-ouest, offrant un espace de vie agréable et convivial.
La cuisine ouverte, équipée, permet un espace moderne et fonctionnel parfait pour mettre en bouche vos papilles.
Le tout donnant sur une superbe TERRASSE de 10m2.

2 belles chambres dont une avec placard et accès direct sur l'extérieur, bénéficie d'une luminosité naturelle, créant un cadre chaleureux et apaisant.
La salle de bain, comprend une baignoire et un lavabo, idéal pour se détendre après une longue journée.

L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui permet d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contrainte.

De plus 2 places de parking en sous sol sont à votre disposition pour un meilleur confort logistique

L'emplacement stratégique de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les atouts de Saint-Brès : espaces verts, services, piscine, proximité de la gare de Baillargues, autoroute...

Ne laissez pas passer cette occasion unique
Disponible en 7/7 par mess et mail pour plus d'infos et caler une visite.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce cocon à vos recherches qualifiées. Merci

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.