Saint-André-de-Sangonis : Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située à Saint André de Sangonis. Sur un terrain spacieux de 1100 m², elle offre une intimité totale sans vis-à-vis.Parfaite pour une famille avec 4 chambres toutes avec placards.1 salle de bain et une salle d'eau.Le salon est lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sa cheminée avec insert réchauffera vos soirées d 'hiver.La climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons complète les prestations de cette maison.La cuisine est ouvert sur la salle à manger avec accès sur la terrasse.Cette maison combine confort et espace généreux.Son extérieur est idéal pour la détente et les activités en plein air : coin barbecue, terrasse couverte, carport...Garage, cave enterréePanneaux solaires pour des économies d'énergie, eau du canal de Gignac pour le jardinCette maison est proposée au prix de ** € (Charge vendeur)C'est une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre à la fois confort, et espace.DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 e et 1500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie MONTOURCY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 888327400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 888327400 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr