Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-André-de-Sangonis

Une maison. Une histoire. "Etincelle"
Découvrez "Etincelle", une maison de village unique et pleine de caractère, située au cœur du charmant village de Saint-André de Sangonis, dans l'Hérault. Cette propriété, répartie sur 4 niveaux, allie parfaitement l'authenticité des maisons anciennes avec des touches de modernité, créant un cadre de vie chaleureux et confortable.
Un rez-de-chaussée chargé d'histoire :
Dès l'entrée, une grande pièce voûtée avec une imposante cheminée à foyer ouvert vous accueille, idéale pour des soirées conviviales. Cet espace peut également être utilisé comme zone de rangement supplémentaire ou garage à moto ou vélo, selon vos besoins.
Un espace de vie convivial et spacieux au premier étage :
Le premier niveau abrite la pièce de vie centrale comprenant un salon cosy, une salle à manger lumineuse, et une cuisine ouverte spacieuse. Les poutres apparentes et le charme d'époque de la maison apportent une touche d'authenticité à chaque espace.
Deux vastes chambres au deuxième étage :
Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec ses caractéristiques uniques. La première chambre bénéficie d'un balcon privatif, parfait pour profiter des vues du village. La seconde, équipée de tommettes anciennes et de poutres apparentes, dispose d'une salle d'eau moderne avec une douche, une double vasque et des toilettes.
Un dernier étage sous les toits :
Le dernier niveau a été aménagé en un espace indépendant sous les toits, idéal pour un adolescent ou un invité. Cet étage offre une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau privative.
Un bien rare à Saint-André de Sangonis :
"Etincelle" est une maison pleine de charme, située dans un emplacement prisé au centre de Saint-André de Sangonis, à proximité des commerces et des commodités locales. Idéale pour les amateurs d'authenticité, elle offre un cadre de vie unique, avec de grands espaces et un caractère indéniable.
Visite virtuelle disponible sur demande et possibilité de visite à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861576)