Maison en vente - Roujan
179 000 € *
Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roujan
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Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambre(s) - Roujan
Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée !
Cette maison a su garder le charme de l'ancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve qu'à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).
Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).
Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains.
Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :
la suite parentale et ses carreaux de ciment à l'ancienne avec salle d'eau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau (là aussi avec WC).
Un escalier mène aux combles qui sont à l'heure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).
Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.
Points techniques : chauffage électrique, 3 climatisations réversibles et fenêtres en simple vitrage.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.853525
Cette maison a su garder le charme de l'ancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve qu'à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).
Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).
Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains.
Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :
la suite parentale et ses carreaux de ciment à l'ancienne avec salle d'eau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau (là aussi avec WC).
Un escalier mène aux combles qui sont à l'heure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).
Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.
Points techniques : chauffage électrique, 3 climatisations réversibles et fenêtres en simple vitrage.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.853525
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Guillaume MAILLÉ
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).