Achat maison 2 chambre(s) - Roujan
Achat maison 2 chambre(s) - Roujan
Achat maison 2 chambre(s) - Roujan
Maison en vente - Roujan
179 000 € *

Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roujan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambre(s) - Roujan

Maison de village de 95m² habitable environ avec double terrasse et vue dégagée !

Cette maison a su garder le charme de l'ancien tout en étant rénovée. Elle ne se trouve qu'à 3,5 kilomètres de Roujan (cabinets médicaux, kinés, supermarché, collège...) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute).

Au rez-de-chaussée la grande pièce de vie est très agréable à vivre avec sa cuisine équipée et son îlot central, son salon avec canapé et fauteuil (superficie totale 38m²).
Un cellier de 7,33m² offre une possibilité de rangement supplémentaire avec un WC séparé et lave-mains.

Au 1er étage le hall peut autant servir de bureau que de salon et distribue les 2 chambres :
la suite parentale et ses carreaux de ciment à l'ancienne avec salle d'eau et WC, la seconde chambre qui donne sur la terrasse ainsi qu'une seconde salle d'eau (là aussi avec WC).
Un escalier mène aux combles qui sont à l'heure actuelle non aménagés (hauteur de moins de 1,80m).

Enfin au 2nd étage la deuxième terrasse et sa vue dégagée Sud-Ouest vous offre un panorama rare.

Points techniques : chauffage électrique, 3 climatisations réversibles et fenêtres en simple vitrage.

Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.853525

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Guillaume MAILLÉ


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).