Appartement en vente - Roujan
87 000 € *
3 pièces de 50 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roujan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Roujan
Opportunité investisseurs !
Idéalement situé à Roujan, à deux pas de la mairie et en plein cœur du centre-ville, cet appartement T2 est parfait pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il propose 50 m² habitables et 70 m² de surface utilisable, offrant un espace de vie généreux.
L'appartement comprend un salon-séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie de 7,5 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'un ballon d'eau chaude neuf.
La partie nuit se compose de deux chambres mansardées de 15 m² et 17 m², apportant luminosité et charme. Le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage et de radiateurs électriques individuels.
Avec une rentabilité nette attractive de 6,08 %, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 256319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Roujan, à deux pas de la mairie et en plein cœur du centre-ville, cet appartement T2 est parfait pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'une petite copropriété, il propose 50 m² habitables et 70 m² de surface utilisable, offrant un espace de vie généreux.
L'appartement comprend un salon-séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie de 7,5 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'un ballon d'eau chaude neuf.
La partie nuit se compose de deux chambres mansardées de 15 m² et 17 m², apportant luminosité et charme. Le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage et de radiateurs électriques individuels.
Avec une rentabilité nette attractive de 6,08 %, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 256319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 87 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 87 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 1
Annonce proposée par
FLORENT ALBERT
Performances énergétiques et climatiques
350
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.