Paulhan : Maison de 145 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

34230 Paulhan- 10 Kms 34120 PézenasA la recherche d'un espace de vie unique ? Découvrez ce projet de loft industriel ! Laura Combes vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier.Un loft de type industriel repensé pour offrir un style de vie contemporain et urbain. Situé au coeur de Paulhan, proche de Pézenas, ce projet allie l'esthétique brute de l'industrie avec le confort moderne, créant ainsi un espace de vie exceptionnel.Maison hors d'eau hors d'air (enduit, fenêtres, porte d'entrée, porte de garage motorisée) sur un terrain de 415 m2 Rez-de-chaussée : 1 plateau de 68m2, hauteur sous plafond 3m90 Etage : 1 plateau de 77 m2, hauteur sous poutres 2m65, hauteur sous faîtage 4m30.Très belle charpente pour un plafond cathédrale, environnement calme, vue dégagée, terrain d'angle.Les extérieurs :1 terrasse de 17m21 garage de 13 m21 porche de 8m2 devant le garageJardin clos de 300 m2 piscinableExposition sud-ouestVous aurez la possibilité de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos préférences personnelles.Moyennant un coût supplémentaire, il est possible d'avoir un produit clé en mains, avec des finitions de qualité supérieure. Des matériaux haut de gamme ont été utilisés dans chaque aspect de la conception. Chaque élément a été ou sera sélectionné avec soin pour assurer à la fois durabilité et élégance.Cette Villa, vous est proposée au prix de ** € honoraires à charge vendeur.Non éligible au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au ** ** ** ** ** ou par mail : ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.N° A 127100479 pour ** €.Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex.Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNe doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 -.