Palavas-les-Flots : 2 pièces de 41 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

Vous rêvez de vivre en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Palavas-les-Flots et à deux pas des plages, ce magnifique appartement de 2 pièces (T2) offre tout le confort dont vous avez besoin ! Entièrement refait à neuf avec de bon matériaux ! Appartement dans dans une petite co-propriété de 2 lots, sans charge ! Caractéristiques principales :Surface : 41 m2Emplacement : à seulement 100m de la plagePièces : séjour de 31m2 donnant sur l'extérieur, une chambre avec rangements.Cuisine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour.Terrasse / jardinet : 12m2 environ pour vos moments de détente.Salle de bain : moderne avec douche et WCEquipement : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électrique, installation électrique et plomberie neuve.Peut être vendu meublé.L'appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif.A proximité des commerces, restaurants, vous pourrez profiter pleinement du charme de Palavas tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.prix : 229 000 HAIHonoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 510 et 740 eurosPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William STRIBY, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William STRIBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC Montpellier 948653167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots (). William STRIBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC Montpellier 948653167 -.