Maison de 210 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Olonzac

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 210 m², idéalement située à Olonzac, à seulement 14 minutes de Lézignan-Corbières, 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de Carcassonne

Un cadre de vie exceptionnel avec un jardin arboré de 1 290 m², une grande terrasse et une piscine sécurisée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen

** Caractéristiques principales **
-- Rez-de-chaussée --
- Entrée spacieuse
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Séjour lumineux de 47 m²
- WC séparé
- Chambre de 11 m² avec point d'eau
- Grand garage de 55 m² avec cave

-- Étage --
- Salle de bain familiale avec baignoire, douche et vasque
- Deux chambres de 23 m² avec dressing
- Suite parentale de 38 m², comprenant chambre, salon, salle d'eau et WC séparé

** Extérieurs **
- Garage de 25 m² indépendant
- Local piscine de 14 m²
- Portail motorisé pour un accès sécurisé
- Piscine de 20 m² avec terrasse mobile
- Grande terrasse de 50 m² pour des repas en extérieur

Cette maison familiale clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, allie confort, espace et prestations de qualité

** Pourquoi choisir cette maison ? **
Emplacement stratégique entre Lézignan-Corbières, Narbonne et Carcassonne
Environnement calme et préservé
Grand jardin paysagé avec piscine
Volumes généreux et belle luminosité
Opportunité rare à saisir !

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Violaine Engels – Conseillère immobilier chez Capifrance
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***@***.**
https://violaine-engels.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.847310

Etat général : Bon état