Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nissan-lez-Enserune

iad France - Karinne Ramon vous propose: Adossée à la garrigue baignée d'essences végétales typiquement méditerranéennes, découvrez cette superbe maison de plain de pied de 135 M2, sur un terrain de 635 M2 clos et arboré avec piscine.

Exposée plein sud, elle se compose coté jour, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 30M2, attenant à une cuisine équipée de 9M2 jouxtant une buanderie ainsi qu'un garage de 15 M2
Du salon, vous profiterez pleinement d'une spacieuse véranda de 35 M2 avec vue directe et dégagée sur le magnifique environnement extérieur.

Le coté nuit, se définit par deux chambres toutes avec placards, une de 18 M2, avec salle d'eau, WC indépendant et une suite parentale de plus de 13 M2

Un T2 de 30 M2 attenant et à la fois indépendant à la maison, se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre de 9M2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC

Climatisation réversible sur l'ensemble de la maison
Fenêtres double vitrage PVC, stores électriques, moustiquaires pour chaque fenêtre
Garage avec portail PVC électrique
Piscine chauffée au sel
2 locaux de rangements dans le jardin.
Vide sanitaire.

Ce lieu si rare est donc propice au calme, c'est un havre de paix, à proximité de toutes commodités où dès l'été, vous entendrez les cigales chanter.

Bien rare
A visiter sans tarder
Coup de coeur assuré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.