Murviel-lès-Béziers : Maison 3 chambres de 153 m² - Proche commerces - Garage

Charmante maison de village du 19ème siècle entièrement rénovée, 153m2 de confort et de caractère, avec garage attenant. Idéalement exposée Nord-Sud, cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant une cuisine/séjour/salle à manger lumineuse, une salle d'eau avec WC et cave.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'une salle de bain et d'un dégagement pour une circulation fluide.

Le deuxième étage réserve une belle surprise pleine de charme avec une seconde cuisine/séjour et salle à manger ouverte sur une agréable mezzanine, pouvant aisément se transformer en chambre ou en bureau.
Une buanderie et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Cette maison de village allie le charme de l'ancien au confort contemporain avec des espaces fonctionnels et lumineux à chaque niveau. De plus, avec une entrée privative au 2eme et au RDC, il existe la possibilité de louer une partie de la maison, vous apportant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare, idéale pour une vie de famille épanouie ou comme investissement locatif.

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RAGUET EVA (EI) Agent commercial
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr