Achat maison 4 chambre(s) - Montpellier
Achat maison 4 chambre(s) - Montpellier
Achat maison 4 chambre(s) - Montpellier
Maison en vente - Montpellier
309 750 € *

Montpellier : Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambre(s) - Montpellier

iad France - Catherine Xixons vous propose : Entre EUROMEDECINE et Hauts de Massane, dans une impasse au calme, une villa mitoyenne d'une surface habitable de 120m2 environ en R+1, de type T5 avec stationnement, terrasse avec véranda, deux jardins, sur une parcelle de 250m2 environ, bénéficiant d' une très belle exposition traversante sud.

Idéalement placée dans une petite impasse très calme, entourée de pavillons, cette maison vous offre un réel confort de vie avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, ligne de tram à 5 min, bus, etc.

Idéale pour une famille et les amoureux d'espace et de lumière, vous serez séduit par son agencement :
- en rez-de-chaussée, un hall dessert une pièce à vivre lumineuse de plus de 24m2 environ, une cuisine séparée, équipée de plus de 12m2 environ. Le tout se prolonge par une véranda de 12m2 environ et le jardin arboré sans vis à vis, bénéficiant d'une belle exposition Sud. Une chambre, un wc séparé avec lave main, un cellier dressing, et un coin buanderie apportent le supplément de confort à ce niveau.
-A l'étage, un palier dessert 3 grands chambres, avec un dressing, un bureau qui peut être aussi transformé en coin nuit, et une salle de bain avec wc, tt ceci transforme cet espace en un nid douillet.

Cette villa possède tous les atouts d'un lieu chaleureux, familial et unique.

- Un stationnement privatif devant la villa permet de stationner votre voiture en plus de nombreuses places extérieures devant la villa.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 309 750 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 100

IAD Catherine XIXONS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).