Montpellier : 6 pièces de 111 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

A proximité directe de la Place de la Comédie, les citadins seront séduits par ce vaste appartement bourgeois de 111m² servi par 4 chambres.
Grâce à ses beaux volumes il sera idéal pour les familles ultra citadines, les professions libérales et surtout les investisseurs pour mettre en place une colocation de standing ( rentabilité nette autour de 8% ! ).
Ce bien occupe entièrement le second étage sur 3 d'une petite copropriété et se décompose comme suit :
- Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse associant un espace salon et une espace cuisine (entièrement équipée)avec son espace salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé et une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau.
Les plus : Unité de sol sur l'appartement plancher bois, double vitrage PVC, porte blindée, hauteur sous plafond, Cave et Débarras en sus
Aucun travaux
Hâtez vous de venir découvrir ce lieu rare et en faire le vôtre ! Cette annonce référence 248576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE EMILIE HENRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83872128000017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 246,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr