Appartement en vente - Montpellier
475 000 € *
Montpellier : 5 pièces de 112 m² - Séjour de 48 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièce(s) Montpellier
iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: Appartement de Charme 112 m² Proche Comédie
Idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie, à proximité de tous les trams et de la gare, découvrez cet appartement de 112 m² au premier étage d'un immeuble, rénové avec goût en 2019.
Caractéristiques du bien :
Grande pièce de vie : Un espace lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, alliant modernité et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, moulures, volets intérieurs).
~ 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau ( 4ème chambre possible).
Une salle de bain supplémentaire et 2 WC.
Balcon filant : Rare en centre-ville, il offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les atouts du quartier :
En plein cOEur de Montpellier, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et restaurants de l'Écusson, de tous les tramways, de la gare et de la vie culturelle.
Cet appartement est parfait pour une famille citadine à la recherche d'un cadre de vie mêlant confort, modernité et authenticité.
De plus, possibilité d'acquérir en sus une studette au RDC à 20% de rentabilité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie, à proximité de tous les trams et de la gare, découvrez cet appartement de 112 m² au premier étage d'un immeuble, rénové avec goût en 2019.
Caractéristiques du bien :
Grande pièce de vie : Un espace lumineux de 48 m² avec cuisine ouverte, alliant modernité et le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, moulures, volets intérieurs).
~ 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau ( 4ème chambre possible).
Une salle de bain supplémentaire et 2 WC.
Balcon filant : Rare en centre-ville, il offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Les atouts du quartier :
En plein cOEur de Montpellier, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et restaurants de l'Écusson, de tous les tramways, de la gare et de la vie culturelle.
Cet appartement est parfait pour une famille citadine à la recherche d'un cadre de vie mêlant confort, modernité et authenticité.
De plus, possibilité d'acquérir en sus une studette au RDC à 20% de rentabilité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 475 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 912 €/an
Annonce proposée par
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IAD Charlotte CABURROSSO
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 134 et 1 534 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).