Montpellier : 4 pièces de 96 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

A VENDRE, Montpellier, ESTANOVE, GRAND T4 de 96 m² avec 3 chambres, un loggia et un balcon.
Nous vous proposons à la vente cet appartement T4 au sein d'une jolie copropriété des années 1979 situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
Situé à l'ouest de Montpellier sur le secteur ESTANOVE à proximité du stade de rugby, à 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, proche de nombreux commerces, des grands axes routiers du parc Montcalm et de la prochaine folie architecturale de Montpellier.`
Ce bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée d'une superficie globale de 50 m² avec accès à un balcon à la vue arborée sans vis-à-vis et à une belle chambre semi-ouverte de 12,75 m² donnant accès à une loggia de 8 m².
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une buanderie, une salle de douche entièrement refaite avec WC, un WC séparé avec lave-main et deux chambres (10,5 m² et 11,5 m²).
Vous disposerez de stationnements libres et d'un jardin commun dans la résidence, un local à vélo, du double vitrage aluminium/bois, interphone, chauffage gaz individuel, eau chaude collective et de la climatisation.
Acquisition idéale pour une grande famille ou un investisseur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 864€/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 147 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 672 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Emre AGARMIS, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (979 476 702).