Appartement en vente - Montpellier
Quartier "Les Beaux Arts"
Appartement 4 pièces de 93 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Montpellier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièce(s) Montpellier
iad France - Catherine Xixons vous propose : Dans le quartier des BEAUX ARTS, un très beau T4 traversant d'une surface de 93m2 environ en rez-de-chaussée, vue sur le parc privé de la résidence, exposé sud ouest + une cave + un garage en box fermé.
La résidence très bien entretenue est un havre de paix avec son parc privé sécurisé, arboré et paysagé. Elle se situe à 100m de l'arrêt de TRAM 'jeu de mail des Abbès', ligne 2.
L' appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes
et son agencement très fonctionnel :
L' entrée dessert une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 30m2 environ, une cuisine équipée, séparée, d'une surface de 10m2 environ.
Dans la partie nuit, un dégagement avec grand placard amène vers trois grandes chambres et un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Les charges comprennent: l'entretien des parties communes, eau chaude et froide, chauffage.
Vous serez charmé par ce quartier très recherché de Montpellier à 10min à pied de la Place de la Comédie. Son ambiance 'village' avec son marché quotidien, ses animations, et surtout toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram, piste cyclable, offrent un réel confort de vie.
Idéal FAMILLE, PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La résidence très bien entretenue est un havre de paix avec son parc privé sécurisé, arboré et paysagé. Elle se situe à 100m de l'arrêt de TRAM 'jeu de mail des Abbès', ligne 2.
L' appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes
et son agencement très fonctionnel :
L' entrée dessert une pièce à vivre exposée sud ouest de plus de 30m2 environ, une cuisine équipée, séparée, d'une surface de 10m2 environ.
Dans la partie nuit, un dégagement avec grand placard amène vers trois grandes chambres et un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Les charges comprennent: l'entretien des parties communes, eau chaude et froide, chauffage.
Vous serez charmé par ce quartier très recherché de Montpellier à 10min à pied de la Place de la Comédie. Son ambiance 'village' avec son marché quotidien, ses animations, et surtout toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, tram, piste cyclable, offrent un réel confort de vie.
Idéal FAMILLE, PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 264 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 2 499,96 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 877 et 1 187 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).