Montpellier : Appartement 4 pièces de 91 m² - Duplex - Jardin privatif - Proche commerces

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement DUPLEX de type T4 de 90m² avec jardin privatif de 30 m², place de parking en sous-sol avec cellier et un local indépendant.
Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, accès autoroute direct et à moins de 5 min de la future ligne de Tram (ligne 5).
Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, l'appartement dispose de son entrée privative. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une salle de douche avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un jardin privatif.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Double vitrage, menuiseries PVC, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, fibre optique, visiophone.
Une place de parking avec local de 6.33 m² en sous-sol ainsi qu'un cellier de 5.47m² à l'entrée de l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 97 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 820 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329