4 pièces de 89 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur - Montpellier

Cet appartement T4 est idéalement situé au 4ème étage de la résidence de Port Juvenal, un quartier recherché où vous pouvez tout faire à pied. Il comprend une cuisine séparée, trois chambres, un hall couloir, un très grand salon offrant une vue imprenable sur l'esplanade de l'Europe, ainsi que deux salles d'eau. De plus, un emplacement dans le parking souterrain est compris dans la vente.

**Caractéristiques :**
- **Étage :** 4ème
- **Vue :** Esplanade de l'Europe
- **Résidence :** Port Juvenal
- **Charges incluses :**
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Ascenseur
- Entretien des communs
- **Parking :** Emplacement dans le parking souterrain

**Atouts :**
- Belle résidence
- Très grand salon
- Trois chambres
- Deux salles d'eau
- Emplacement dans le parking souterrain
- Quartier recherché
- Proximité de toutes les commodités, accessibles à pied

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 244854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 270
Charges prévisionnelles annuelles : 2 780,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr